柳州市工作队常态化进企业调研。 刘劲/摄

　　企业全额支付近2000万元购买房产作为办公场所，却因开发商客观原因导致无法按时交付，该怎么办？

　　“我们了解情况后，迅速组织团队摸清症结所在，协调推动相关部门拿出解决方案，最终项目完成验收并交付业主，还顺利取得了不动产权证。”谈起为企业办的实事，广西实体经济服务员工作队驻柳州市工作队（下称“柳州市工作队”）相关负责人深有感触。

　　自2024年1月进驻柳州市以来，柳州市工作队累计收集整理企业反映多次、久而未决的“老大难”问题33个。针对这些问题，工作队通过专题调研等方式，协同相关部门合力攻坚，已推动解决12个，在龙城大地写下了为企解忧的实干答卷。

　　用心服务 助企业盘活资产

　　2024年3月，柳州市工作队驻阳和工业新区（北部生态新区）工作分队在走访广西鑫深科技有限公司时了解到，该公司于2020年12月与恒大旗下柳州御景龙恒房地产开发有限公司签订合同，全额支付近2000万元购买恒大御府23栋S-1整楼（售楼部）作为办公场所，合同约定2021年12月30日前交付。

　　因开发商的一些客观原因，该项目在完成90%工程量后，自2021年6月起一直处于停工状态。

　　企业已全额支付购房款，房产却无法交付，大量资金被占用，严重影响了企业经营发展。面对这一“老大难”问题，阳和分队毫不犹豫地受理了企业诉求。

　　经了解，该楼栋不属于住宅性质，不在“保交楼”范围内，需业主自行出资完善楼栋及周边公共设施后方能交付。

　　“老大难”问题的核心，本质无非是“利益”二字。为平衡各方权益，阳和分队通过服务实体经济App将问题提交至柳州市有关部门研究，同时向自治区工作专班及柳州市工作队反映。

　　在摸清详细情况找到问题症结后，柳州市工作队随即协调柳州市相关部门，并提请市政府召开专题协调会。最终，各方达成一致，以会议纪要形式明确了解决路径、时间表及相关责任。

　　经过多方持续努力，2025年6月下旬，该项目完成验收并交付鑫深公司，企业顺利取得不动产权证。

　　近2000万元的烂尾资产得以盘活，不仅提升了企业资产质量，也增强了企业扎根柳州发展的信心。

　　鑫深公司扎根柳州汽配行业20余年，其负责人在柳州及外省经营多家企业，对各地营商环境有切身感受，他表示，为应对国内汽配行业日益激烈的竞争，公司正积极布局国际业务，以创新求变、向海图强，依托柳州基地拓展新的发展空间。

　　精准攻坚 打通堵点促投产

　　汽车产业是柳州市三大优势主导产业之一，模具制造作为关键配套环节，其发展直接影响区域产业集群的稳定与升级。

　　广西宝时达模具有限公司新项目是柳东新区重点培育的模具配套项目。然而，自2025年2月取得用地后，因基础设施配套缺失，项目建设陷入停滞，不仅影响企业自身发展，也对下游整车生产稳定性造成潜在影响。

　　这类“牵一发而动全身”的难题，如何精准破解？

　　宝时达新项目位于柳东新区花岭片区，规划占地81亩，总投资约3.8亿元。按原计划，项目在2025年9月生产旺季前竣工投产。

　　但随着建设推进，问题接连浮现：项目南侧总长约500米的经六路尚未修通，大型生产设备无法进场；区域开闭所电力容量不足，难以满足项目大功率用电需求……

　　这些问题涉及多层次、多主体，协调难度极大，如何突破？

　　柳州市工作队与柳东分队聚焦问题复杂性与紧迫性，打破层级壁垒、部门界限和主体隔阂，构建起上下联动、左右协同、多方参与的攻坚机制。

　　一方面，积极争取上级支持，成立专项工作组进驻项目现场，全程协调解决施工过程中的各类问题，确保决策部署快速落地。另一方面，围绕企业核心诉求，搭建“政府—部门—企业—施工单位”四方沟通平台，通过定期座谈、现场办公、线上联动等方式，实现信息实时共享、需求精准对接、分歧高效化解。

　　问题逐一破解，成效逐步显现。

　　截至2025年12月底，宝时达新项目周边道路已满足通行条件，专用开闭所正式供电投运，企业已完成全部设备搬迁并进入试生产阶段。

　　项目顺利投产后，企业生产效率预计提升30%以上，年收入可达5.8亿元，年纳税额超过2000万元。这不仅增强了企业自身竞争力，也保障了区域汽车产业链的稳定，为吸引更多配套企业入驻奠定了坚实基础。

　　协同破题 “一企一策”显担当

　　常态化深入企业调研服务，是柳州市工作队的日常工作。在走访调研中，工作队发现企业面临的困难各有不同，“家家有本难念的经”。

　　“我们坚持‘一企一策’，切实为企业排忧解难，持续提升企业的获得感和满意度。”柳州市工作队相关负责人表示。

　　在融安县，该县工作分队调研发现，广西联富建材科技有限公司的环评审批事宜已困扰企业3年之久，导致生产长期处于停滞状态。

　　据了解，联富公司是融安县2021年依据香杉生态工业产业园发展规划引进的木材加工配套企业，主营环保树脂胶生产销售，产品主要用于木材加工。2022年1月，项目通过柳州市招商引资重大项目联合预审，企业随后入驻园区，投入2000万元购置设备、租赁厂房、建设办公楼。同年10月项目开工，并同步办理各项审批手续。2023年5月，项目通过消防、应急等部门验收后开始试生产，已具备年产10万吨胶水的能力，但因环评审批未获通过，一直未能正式生产。

　　融安县工作分队详细了解情况后，先后走访县科工贸局、投资促进中心、生态环境局、行政审批局等部门核实信息。综合各方意见后基本明确，该企业环评手续因行业分类等问题迟迟未能办理。由于审批权限在柳州市行政审批局，工作分队立即向柳州市工作队汇报，请求协调解决。

　　2024年9月，柳州市工作队在柳州市工业和信息化局召开联富公司环评审批办理事宜专题协调会，邀请市工信局、生态环境局、应急局、行政审批局及融安县相关部门负责人，与企业、环评编制单位代表等共同商讨，明确了解决方案。

　　方案确定后，各方迅速行动。

　　2025年7月30日，联富公司终于取得排污许可证，长达数年的环评审批手续得以落地，企业正式投产。2025年10月底，公司成功上规入统，当年1—12月实现产值3045万元，纳税超过21万元。

　　“企业一头连着经济发展，一头连着民生福祉。能帮助企业解决实际困难，是我们这些年最大的收获。”看着企业生产线忙碌的景象，柳州市工作队相关负责人既欣慰又感慨。(广西云-广西日报记者 陈明桂 实习生 王馨婷)