防城港市港口区特色滨海风光，成为自驾游的好去处  摄影 刘华

山新村通过“扶贫+旅游”模式发展起来的“滨海田园”民宿旅游项目“三口浪”民宿建成落地 供图 港口区委宣传部

游客到山新沙滩赶海，体验捞鱼、耙螺的乐趣 摄影 蒋竞娆

在原生态的山心海滩上，游客可以尽情享受赶海游玩的乐趣 供图 港口区委宣传部

  国际在线广西频道消息：一栋栋民宿青砖碧瓦，古色古香，错落有致地掩映于绿树之中，在不远处还有一片原生态的优质沙滩，游客尽情体验“耙螺”“围网捕鱼”赶海的乐趣，这是防城港市港口区山新村“滨海田园”民宿旅游项目的一个剪影。

  近年来，山新村通过“扶贫+旅游”模式发展起“滨海田园”民宿旅游项目，吸引不少游客自驾前往。自2019年2月开门营业后，每逢周末节假日，游客接踵而至、络绎不绝。

  山新村是防城港市港口区企沙镇“十三五”规划的贫困村，村子临海而建，毗邻企沙渔港。驻村“第一书记”管国士说：“村中古树参天，滨海田园风情浓郁，但此前，这里完全是另外一幅景象。”据悉，以前的山新村地处偏僻，交通不便，村内荒地、空房众多。

  改变，缘于村里旅游扶贫项目的实施。2017年，在防城港市港口区政府及帮扶单位的积极引荐下，山新村引进当地一家旅游开发公司——防城港鑫润旅游有限公司，将村里的民房按照“修旧如旧”的原则，统一进行外立面改造。同时，利用村民的闲置房屋打造乡村民宿旅游项目。

  目前，防城港鑫润旅游有限公司已和34户村民签订合作协议，由公司出资对这些村民闲置房屋进行改造、修缮并用作旅馆经营。同时，山新村申请了专项建设资金50万元入股民宿经营，通过入股分红山新村每年可获得集体收入5万元，3年后，将按企业收益的15%增收分红。

  “现在，村容村貌焕然一新，村民的收入和村集体经济有所增加。”管国士说，“生意一直不错，今年五一假期期间更是出现‘一房难求’的火热场面，村里一共32间客房全部被提前预订一空。”山新村已经对16栋民房改造完毕，并于今年春节前开始营业。

  仅靠房屋租赁这一项，山新村去年就有6.6万元的收入。而这些被改造成旅游民宿的房屋，基本上是村民们闲置甚至废弃的老祖屋。

  村民苏以玲一家早年到防城港市区做生意，此后一直在市区居住，村里80多平方米的老房子长期不住。由于年久失修，这栋砖瓦结构的房子显得破旧不堪。租给公司后，这栋两层楼的房子便换了新貌——被打造成一套别墅式的客栈，房子碧瓦朱檐，气派不凡。

  “按照合作协议，我们这房子交给旅游公司经营，7年后我们就可以参与分红。”看着自家旧房的新貌，苏以玲满脸憧憬。

  跟苏以玲一样，村里的贫困户吴林家的房子也被翻新成了旅游民宿。不同的是，他从签约开始，每年可获得1500元的房租收入，尝到了旅游民宿的“早期收获”。

  “我们跟村民的合作方式灵活多样，有的以房子入股，享受公司的分红，有的则直接领取租金。”鑫润旅游公司负责人曾柳敏说。鑫润旅游公司除了进行民宿改造，还利用村里优美的生态环境，流转村民土地300亩，用于开发农业综合项目，项目集种养、加工、观光、农业示范为一体，打造具有滨海风情的田园风光。目前，正在推进和平湖、生态停车场等建设。随着这些旅游项目的推进，山新村很多村民实现了就地务工。曾经干过建筑活的吴林，就靠在村里务工，每天有100多元的收入。

  “努力把‘沉睡资源’转化为发展资本，转化为产业发展优势，实现强村富民，这是我们发展民宿旅游的初衷和目的。”管国士说，山新村特色民宿旅游的打造，既保障了村民的收益，又保障了村集体和民宿经营者的利益，有效实现了村民、村集体、企业三方共赢的局面。（文 张冠年 李林霞 编辑 唐颖倩）